Обслуживание плоской кровли: 5 простых шагов, чтобы не потерять гарантию

Обслуживание плоской кровли: 5 простых шагов, чтобы не потерять гарантию

Плоская кровля — это удобно, современно и долговечно. Особенно если она смонтирована по всем правилам и на качественных материалах. Но даже самая надёжная система требует элементарного ухода. Иначе можно не только столкнуться с протечками, но и лишиться гарантии от подрядчика или производителя. Рассказываем, какие действия нужно выполнять регулярно, чтобы избежать неприятностей.

1. Осматривать кровлю дважды в год

Весной и осенью стоит проводить визуальный осмотр поверхности. Особое внимание — стыкам, примыканиям, воронкам, зонтам вентиляции. Ищите вздутия, трещины, мусор, следы стоячей воды.

В Московской области, где часты оттепели и резкие похолодания, такие осмотры особенно важны: перепады температур — главный враг кровельных материалов.

Совет: можно вызвать специалистов из РСК-24 — они используют тепловизор и влагомер, чтобы точно понять, есть ли скрытые проблемы.

2. Очищать воронки и сливные элементы

Плоская кровля работает по принципу водостока через внутренние воронки. Если они забиты листьями или мусором — вода начинает скапливаться и разрушает покрытие.

Очистка занимает 10–15 минут, но спасает от серьёзных проблем.

Важно: не используйте острые предметы — можно повредить мембрану.

3. Удалять снег и лёд — аккуратно!

Зимой в Подмосковье на плоской кровле легко скапливается 20–30 см снега. Это — сотни килограммов нагрузки на конструкцию. Если дополнительно образуется наледь, есть риск разрыва швов и деформации покрытия.

Что делать:

    При высоте снежного покрова выше 15 см — убирать.
    Использовать только пластиковые лопаты и мягкие щётки.
    Не допускать образования "ледяной корки" в зоне воронок.

4. Проверять целостность гидроизоляции

В мембранной кровле — это особенно важно. Даже небольшая трещина может привести к тому, что вода попадёт в утеплитель, и вся система потеряет теплоэффективность.

Проверяйте швы, стыки, места вокруг вентиляции. Если есть сомнения — закажите обследование. Повреждения стоит устранять сразу, не дожидаясь последствий.

5. Вести журнал обслуживания

Да, звучит формально. Но если вы хотите сохранить гарантию от производителя (будь то ПВХ, ТПО или ЭПДМ мембрана), наличие записей об осмотрах и обслуживании — одно из стандартных условий.

Журнал может быть бумажным или цифровым — главное, чтобы в нём фиксировались даты, замечания и проведённые работы.

Отзыв заказчика (г. Химки, МО)

«Нам в РСК-24 сделали плоскую кровлю на склад в Химках ещё в 2020 году. Ребята честно сказали — будет гарантия, но только при регулярном обслуживании. Заключили договор на техобслуживание, раз в полгода приезжает инженер, всё проверяет. Четвёртый год пошёл — кровля как новая, без единой проблемы!»

Итог

Обслуживание плоской кровли — это не сложно. Главное — не забывать о регулярности и внимательности. Ведь потерять гарантию из-за засорённой воронки — обидно. А вот сохранить крышу в идеальном состоянии на 25–30 лет — вполне реально, если соблюдать базовые правила.

В РСК-24 вы можете заказать диагностику, разовое обслуживание или заключить договор на сезонный уход за плоской кровлей. Работы проводятся с оформлением всех актов — ваша гарантия будет под надёжной защитой. Хотите сэкономить на ремонте в будущем? Начните с правильного обслуживания уже сейчас.