Весенний осмотр и обслуживание плоской кровли: что проверить после зимы?
[html]
<div class="text-container" itemscope="" itemtype="http://schema.org/ImageObject">
<p>Зима – серьезное испытание для плоской кровли. Температурные перепады, снеговые нагрузки, лед и влага могут повредить покрытие, привести к протечкам и ухудшить гидроизоляцию. Чтобы избежать дорогостоящего ремонта, важно вовремя провести весенний осмотр и устранить возможные дефекты.</p>
<p></p>
<center><img src="https://рск24.рф/images/vesenniy-osmotr-i-obsluzhivanie-ploskoy-krovli-chto-proverit-posle-zimy/5.jpg" width="550" height="auto" /></center>
<p></p>
<p><b>Основные этапы осмотра плоской крыши</b></p>
<p><b>1. Проверка водоотвода</b></p>
<p>После зимы на крыше могут скапливаться грязь, листья и лед, которые засоряют воронки и водосточные трубы.</p>
<p>· Очистите водосточные элементы от мусора</p>
<p>· Проверьте, уходит ли вода с крыши, нет ли застойных луж</p>
<p>· При необходимости промойте водосточные трубы</p>
<p><b>2. Осмотр гидроизоляционного покрытия</b></p>
<p>Резкие перепады температуры зимой могут привести к появлению трещин, вздутий и отслоений на кровельном покрытии.</p>
<p>1. Обратите внимание на наличие трещин и пузырей на мембране или битумном слое.</p>
<p>2. Проверьте места стыков и швов – это наиболее уязвимые зоны.</p>
<p>3. Если есть повреждения, нанесите ремонтную мастику или залатайте участок.</p>
<p><b>3. Оценка состояния утеплителя</b></p>
<p>Если крыша утеплена, важно проверить, не попала ли влага в теплоизоляционный слой. Намокший утеплитель теряет свойства и может привести к протечкам.</p>
<p>Если заметны провалы или вздутия – утеплитель может быть поврежден.
<br />
В случае намокания теплоизоляции потребуется замена поврежденных участков.</p>
<p></p>
<center><img src="https://рск24.рф/images/vesenniy-osmotr-i-obsluzhivanie-ploskoy-krovli-chto-proverit-posle-zimy/6.jpg" width="550" height="auto" /></center>
<p></p>
<p><b>4. Контроль примыканий и креплений</b></p>
<p>Примыкания к стенам, вентиляционным шахтам, люкам и другим элементам требуют особого внимания.</p>
<p>Проверьте герметичность стыков и соединений.
<br />
Убедитесь, что крепежи (если мембрана закреплена механически) не ослабли.
<br />
Если есть повреждения, используйте ремонтную ленту или мастику.</p>
<p><b>Что делать, если обнаружены дефекты?</b></p>
<table> <thead>
<tr> <td>
<p><b>Проблема</b></p>
</td> <td>
<p><b>Способ устранения</b></p>
</td> </tr>
</thead>
<tbody>
<tr> <td>
<p>Трещины на покрытии</p>
</td> <td>
<p>Нанести битумную мастику или жидкую гидроизоляцию</p>
</td> </tr>
<tr> <td>
<p>Вздутия мембраны</p>
</td> <td>
<p> </p>
<p>Проколоть, выпустить воздух, заклеить ремонтным материалом</p>
</td> </tr>
<tr> <td>
<p> </p>
<p>Засор водостока</p>
</td> <td>
<p> </p>
<p>Очистить и промыть воронки</p>
</td> </tr>
<tr> <td>
<p> </p>
<p>Намокание утеплителя</p>
</td> <td>
<p>Заменить поврежденный участок</p>
</td> </tr>
</tbody>
</table>
<p><b>Реальный пример</b></p>
<p>В 2023 году после снежной зимы владелец склада обнаружил протечки в кровле. При осмотре выявили засоренные воронки и несколько повреждений в битумном покрытии. После очистки водостоков и ремонта трещин с помощью мастики проблема была устранена без капитального ремонта.</p>
<p><b>Вывод</b></p>
<p>Весенний осмотр и своевременное обслуживание кровли позволяют продлить срок службы покрытия и избежать серьезных проблем. Если не уверены в состоянии крыши, специалисты РСК-24 помогут провести диагностику и выполнить необходимые работы. Звоните!</p>
</div>[/html]